اقامت و خرید ملک در اسپانیا با ویزا آرین برنا
خرید ملک در یونان راهی هوشمندانه برای سرمایهگذاری و دریافت اقامت اروپا
خرید ملک در یونان یکی از سریعترین و مطمئنترین راهها برای سرمایهگذاری خارجی و دریافت اقامت دائم اروپا است. بسیاری از افراد به دنبال روشهایی هستند که بتوانند با هزینهای معقول به یک کشور اروپایی مهاجرت کرده و آیندهای روشن برای خود و خانوادهشان رقم بزنند. خرید ملک در یونان به دلیل مزایای فراوان به یکی از محبوبترین گزینهها در میان ایرانیان تبدیل شده است.
مزایای خرید ملک در یونان با ویزا آرین برنا
مزایای خرید ملک در یونان بسیار گسترده است و تنها به بعد اقتصادی محدود نمیشود. با خرید یک ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو متقاضیان میتوانند اقامت پنجساله دریافت کنند که قابل تمدید است که این اقامت به دارنده اجازه میدهد تا در یونان زندگی کند به کشورهای شینگن سفر کند و در صورت تمایل در بلندمدت برای دریافت اقامت دائم یا حتی تابعیت اقدام نماید. همچنین این امکان وجود دارد که خانواده شامل همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال نیز در این اقامت لحاظ شوند موضوعی که اهمیت این مسیر را برای خانوادههایی که قصد مهاجرت جمعی دارند دوچندان میکند.
نکتهی قابل توجه در فرآیند خرید ملک در یونان این است که برخلاف بسیاری از کشورهای دیگر نیازی به ارائه مدرک زبان داشتن سابقه شغلی خاص یا اقامت قبلی در این کشور وجود ندارد. همچنین حضور فیزیکی دائمی در یونان برای نگهداشتن اقامت الزامی نیست و این ویژگی آن را به گزینهای مناسب برای سرمایهگذاران غیرمقیم نیز تبدیل کرده است. علاوه بر آن امکان انجام بیشتر مراحل خرید از طریق وکالت قانونی باعث میشود فرآیند برای متقاضیان خارج از کشور سادهتر و کمهزینهتر باشد.
خرید ملک در یونان نهتنها یک سرمایهگذاری مطمئن است بلکه دروازهای به سوی زندگی در یکی از کشورهای زیبای اروپایی محسوب میشود. از مهمترین مزایای این اقدام میتوان به موارد زیر اشاره کرد.
✅ دریافت اقامت اروپا
✅ امکان زندگی کار و تحصیل در یونان
✅ سفر بدون ویزا به کشورهای حوزه شینگن
✅ بازدهی اقتصادی
✅ سبک زندگی اروپایی با هزینه مناسبتر
اقامت اروپا با خرید ملک در یونان
دریافت اقامت اروپا با خرید ملک در یونان یکی از سادهترین روشها برای مهاجرت است. بر اساس برنامه Golden Visa یونان متقاضیان خارجی با خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو میتوانند اقامت پنجساله دریافت کنند. این اقامت قابل تمدید بوده و پس از چند سال میتوان درخواست اقامت دائم یا حتی تابعیت داد.
مزیت مهم این برنامه در سادگی روند اداری آن است؛ نیازی به ارائه مدرک زبان سوابق شغلی یا مالیاتی در یونان ندارید. همچنین امکان اضافه کردن اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال) نیز وجود دارد.
اخذ ویزای شینگن با خرید ملک در یونان
دریافت اقامت اروپا با خرید ملک در یونان یکی از سادهترین روشها برای مهاجرت است. بر اساس برنامه Golden Visa یونان متقاضیان خارجی با خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو میتوانند اقامت پنجساله دریافت کنند. این اقامت قابل تمدید بوده و پس از چند سال میتوان درخواست اقامت دائم یا حتی تابعیت داد.
مزیت مهم این برنامه در سادگی روند اداری آن است؛ نیازی به ارائه مدرک زبان سوابق شغلی یا مالیاتی در یونان ندارید. همچنین امکان اضافه کردن اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال) نیز وجود دارد.
اخذ ویزای شینگن با خرید ملک در یونان
خرید ملک در یونان این امکان را فراهم میسازد که بدون نیاز به درخواست مجدد برای هر سفر به کشورهای حوزه شینگن رفتوآمد داشته باشید. دارندگان کارت اقامت یونان میتوانند:
👈 به راحتی وارد کشورهای شینگن شوند
👈 اقامتهای کوتاهمدت در سایر کشورهای اروپایی داشته باشند
👈 بدون دردسر به مقاصد مختلف برای کار تحصیل یا تفریح سفر کنند
این مزیت خرید ملک در یونان را برای افرادی که تمایل دارند بهطور مرتب به اروپا سفر کنند بسیار جذاب کرده است.
شرایط خرید ملک ارزان در یونان
یونان بهخصوص پس از بحران مالی سالهای گذشته دارای بازار املاک با قیمتهای مناسبی است. خرید ملک در یونان میتواند از آپارتمانهای کوچک شهری شروع شده و تا ویلاهای لوکس در جزایر گسترش یابد. در حال حاضر مناطق زیر بیشترین جذابیت برای خرید ملک ارزان دارند:
✅ آتن
✅ تسالونیکی
✅ جزایر یونانی مانند کرت و رودس
قیمت خرید ملک در یونان
برای خرید ملک در عمان مراحل مشخص و شفافی تعریف شده است که با رعایت آنها میتوانید با خیال راحت صاحب ملک شوید. ابتدا باید ملک مورد نظر را در مناطق مجاز انتخاب کرده و توافقنامه خرید را امضا کنید. سپس بررسیهای حقوقی و استعلامهای شهرداری انجام میشود. مرحله بعد ثبت رسمی قرارداد در اداره ثبت اسناد عمان و پرداخت مالیات انتقال ملک است. پس از آن سند رسمی مالکیت صادر شده و ملک به نام شما ثبت میشود. مشاوران ویزا آرین برنا تمامی این مراحل را بهصورت حرفهای مدیریت میکنند تا خریدی امن و قانونی برای شما فراهم شود.
مراحل خرید ملک اقساطی ملک در یونان
مشاوره با متخصصان املاک ویزا آرین برنا و انتخاب ملک مناسب
بازدید از ملک (حضوری یا مجازی)
دریافت شماره مالیاتی یونانی (AFM)
گشایش حساب بانکی در یونان و انتقال وجه
عقد قرارداد رسمی خرید در دفترخانه
پرداخت مالیات نقل و انتقال ملک
ثبت نهایی ملک به نام خریدار
ارائه مدارک برای اخذ اقامت (ویزای طلایی)