سرمایهگذاری در امارات متحده عربی و دبی با ویزا آرین برنا
خرید ملک در دبی | فرصتی طلایی برای سرمایهگذاری و اقامت
خرید ملک در دبی یکی از بهترین و مطمئنترین روشها برای سرمایهگذاری خارجی اخذ اقامت امارات و ساختن آیندهای امن برای خانوادهتان است. در این مقاله با خدمات تخصصی شرکت ویزا آرین برنا در حوزه مشاوره خرید ملک در دبی آشنا میشوید و تمام اطلاعات موردنیاز برای تصمیمگیری آگاهانه را به دست خواهید آورد.
تجربه خرید ملک در دبی با ویزا آرین برنا
اگر قصد خرید ملک در دبی را دارید همکاری با مشاوران معتبر و متخصص میتواند تفاوت بزرگی در نتیجه نهایی ایجاد کند. مجموعه «ویزا آرین برنا» با سالها تجربه در حوزه مشاوره سرمایهگذاری مهاجرت و املاک بینالمللی خدمات مشاورهای جامع و همراهی کامل از انتخاب ملک تا انتقال مالکیت را ارائه میدهد. موارد زیر تنها بخشی از مزایای خرید ملک در دبی با ویزا آرین برنا است:
- دسترسی به جدیدترین پروژههای ساختمانی و مناطق محبوب دبی داریم
- شرایط خرید را با توجه به بودجه و اهداف شما شخصیسازی میکنیم
- خدمات حقوقی مالی و اقامتی مرتبط با خرید ملک در دبی را نیز پوشش میدهیم
- پشتیبانی دو زبانه فارسی-انگلیسی برای سهولت در ارتباطات فراهم کردهایم
قیمت خرید ملک در دبی
یکی از مهمترین عوامل در تصمیمگیری برای خرید ملک در دبی قیمت املاک در این شهر است. قیمتها در دبی بسیار متنوعاند و به موقعیت نوع ملک امکانات و زمان تحویل بستگی دارند.
نوع ملک | منطقه | میانگین قیمت (درهم امارات) |
آپارتمان استودیو | دبی مارینا | ۶۰۰,۰۰۰ – ۹۰۰,۰۰۰ |
آپارتمان ۱ خوابه | داونتاون | ۱,۲۰۰,۰۰۰ – ۱,۸۰۰,۰۰۰ |
ویلا | پالم جمیرا | ۵,۰۰۰,۰۰۰ – ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
البته توجه داشته باشید که با توجه به تورم جهانی و سیاستهای دولت امارات در جذب سرمایهگذاران خارجی بازار املاک دبی همواره در حال رشد است.
پیش خرید ملک در دبی
یکی از روشهای هوشمندانه و منعطف برای ورود به بازار املاک امارات پیش خرید ملک در دبی است. این روش بهویژه برای افرادی که به دنبال سرمایهگذاری مطمئن با برنامهریزی مالی بلندمدت هستند یک گزینه بسیار جذاب محسوب میشود. در فرآیند پیش خرید ملک در دبی شما میتوانید با پرداخت مبلغی مشخص به عنوان پیشپرداخت مالک یک واحد در پروژههای در حال ساخت شوید. مزایای خرید ملک قسطی را میتوان به صورت خلاصه در این موارد خلاصه کرد:
✅ قیمت پایینتر نسبت به ملک آماده
✅ پرداخت اقساطی در طول زمان ساخت
✅ امکان فروش با سود در زمان تحویل
✅ شرکت در پروژههای برندهای معتبر مانند Emaar Damac Sobha و Azizi
این نوع سرمایهگذاری علاوه بر آنکه قیمت ملک را برای شما در زمان فعلی تثبیت میکند معمولاً با تخفیفهای ویژه از سوی سازندگان نیز همراه است. بسیاری از پروژههای معتبر در دبی مانند Emaar Damac و Sobha طرحهای جذابی برای پیش خرید ملک در دبی ارائه میدهند که هم از نظر اقتصادی بهصرفه هستند و هم امکان بازدهی بالا در زمان تحویل را دارند.
علاوه بر مزایای مالی پیش خرید ملک در دبی به شما فرصت میدهد تا در طراحی داخلی پلان واحد و انتخاب موقعیت دقیق در پروژه نقش داشته باشید؛ به این ترتیب میتوانید واحدی کاملاً منطبق با سلیقه خود تهیه کنید. همچنین چون بسیاری از این پروژهها در مناطق رو به توسعه واقع شدهاند ارزش ملک شما در زمان تحویل معمولاً افزایش مییابد. از طرفی پیشخرید باعث میشود خریدار زمان کافی برای برنامهریزی اقامت امور مالیاتی و نقل مکان داشته باشد.
در کنار همه این موارد انعطافپذیری در پرداختها و نبود نیاز به وام بانکی این روش را به انتخابی محبوب برای سرمایهگذاران خارجی تبدیل کرده است.
خرید ملک قسطی در دبی
یکی دیگر از گزینههای جذاب برای افرادی که میخواهند با برنامهریزی مالی به املاک دبی وارد شوند خرید ملک قسطی در دبی است؛ در این روش شما میتوانید بدون نیاز به پرداخت کل مبلغ ملک در ابتدای کار تنها با پرداخت پیشپرداخت اولیه وارد فرآیند مالکیت شوید.
بسیاری از پروژههای مطرح در دبی از جمله در مناطق پرطرفداری مثل دبی مارینا داونتاون و جمیرا طرحهای خرید ملک قسطی در دبی را با دورههای بازپرداخت بین ۲ تا ۷ سال ارائه میدهند. این روش باعث میشود افراد بیشتری حتی با بودجه متوسط امکان سرمایهگذاری در بازار پویای املاک دبی را داشته باشند.
از جمله مزایای کلیدی خرید ملک قسطی در دبی میتوان به حذف بهرههای سنگین بانکی امکان انتخاب پروژههای متنوع و افزایش قدرت خرید اشاره کرد.
با این روش خریدار میتواند برنامه مالی خود را با اقساط مشخص تنظیم کرده و بهمرور زمان مالک ملک شود. خرید ملک قسطی در دبی همچنین برای افرادی که درآمد ارزی یا شغل بینالمللی دارند فرصتی فراهم میکند تا با حداقل فشار مالی وارد بازار ملک این شهر استراتژیک شوند.
انعطاف در پرداختها شرایط قانونی شفاف و پشتیبانی شرکتهایی مانند ویزا آرین برنا باعث شده خرید ملک قسطی در دبی به یکی از روشهای پرطرفدار سرمایهگذاری در سالهای اخیر تبدیل شود.
در ویزا آرین برنا ما به شما کمک میکنیم تا بهترین پروژهها را با شرایط پرداخت مناسب انتخاب کنید و تمام مراحل حقوقی را با اطمینان طی کنید.
شرایط و قوانین خرید ملک در دبی
برای اینکه تجربه موفقی از خرید ملک در دبی داشته باشید باید با قوانین مربوطه آشنا باشید. دولت امارات در سالهای اخیر قوانین مالکیت برای اتباع خارجی را تسهیل کرده است.
شرایط و قوانین خرید ملک در دبی
برای اینکه تجربه موفقی از خرید ملک در دبی داشته باشید باید با قوانین مربوطه آشنا باشید. دولت امارات در سالهای اخیر قوانین مالکیت برای اتباع خارجی را تسهیل کرده است.
برخی از شرایط مهم عبارتند از:
✅ امکان مالکیت کامل (Freehold) در مناطق مشخص شده برای خارجیها
✅ پرداخت ۴٪ مالیات انتقال مالکیت به اداره املاک دبی (DLD)
✅ افتتاح حساب بانکی در دبی جهت انجام معاملات
✅ دریافت تاییدیه امنیتی از اداره مهاجرت
با همراهی مشاوران ویزا آرین برنا تمام این مراحل به صورت قانونی و بدون دردسر انجام خواهد شد.
مزایای خرید اقساطی
مزایای اقامتی و مالی خرید ملک در امارات
اقامت دو ساله دبی
برای ملکی با ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم
اقامت ۵ ساله
برای ملکی با ارزش بالای ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم
اقامت ۱۰ ساله (ویزای طلایی)
برای سرمایهگذاران بزرگ در املاک کارآفرینان و نخبگان
انتخاب ملک متناسب با بودجه
از میان آپارتمانهای لوکس ویلاهای لوکس و پروژههای در حال ساخت، ملک مناسب خود را انتخاب کنید.
بررسی حقوقی و دریافت اطلاعات شفاف
تمامی مدارک شرایط مالکیت و اطلاعات پروژه به صورت کامل و قانونی بررسی و ارائه میشود.
قرارداد رسمی و پرداخت امن
عقد قرارداد با سازنده معتبر و پرداخت هزینهها طبق زمانبندی مشخص و شفاف انجام میگیرد.